Liderzy Rynku Nieruchomości w 2024 roku

Andrzej Leonowicz – Tyszkiewicz Nieruchomości

Twoje motto to "Zawsze dąż do osiągnięcia doskonałości". W jaki sposób stosujesz tę zasadę w codziennej pracy?
Jako agent nieruchomości, moje motto „Zawsze dąż do osiągnięcia doskonałości” służy mi jako niezawodny drogowskaz zarówno w pracy zawodowej, jak i w życiu osobistym. Na co dzień pełnię rolę kapitana rodzinnego statku, prowadząc swoich bliskich przez życie i dbając o to, aby byli najlepszymi wersjami samych siebie. Dążenie do doskonałości obejmuje nie tylko aspekty zawodowe, ale również relacje rodzinne oraz osobiste wartości. Jestem gorliwym obrońcą dobra i moralności, starając się być wzorem dla swojej rodziny i przyjaciół. Dbam o silne relacje, budując zaufanie i szacunek, co pozwala mi tworzyć harmonijne środowisko wokół siebie. Doskonałość to także dbałość o zdrowie – regularne odżywianie, kontrola BMI oraz zdrowa aktywność fizyczna są dla mnie kluczowe. Wiem, jak istotny wpływ na samopoczucie i efektywność ma dobre odżywianie, dlatego z dużą dyscypliną pilnuję, co spożywam, świadomy, że odpowiednia dieta zapewnia mojemu organizmowi najlepsze warunki do funkcjonowania zarówno prywatnie, jak i zawodowo. Dążenie do bycia dobrym człowiekiem oznacza dla mnie, że nie utożsamiam się z materialnym dorobkiem, lecz z wartościami, które noszę w sobie. Uważam, że klucz do sukcesu leży w akceptacji samego siebie i w zmianach, jakie wprowadzamy w otaczającym nas świecie. W oparciu o te fundamenty mogę budować silne, trwałe relacje z klientami, których interesy zawsze stawiam na pierwszym miejscu. Podsumowując, moje dążenie do doskonałości życiowej i zawodowej opiera się na zdrowym stylu życia, wartościach rodzinnych i etyce pracy. Jestem przekonany, że dzięki temu mogę zaoferować klientom nie tylko profesjonalizm, ale także autentyczność, co czyni mnie wyjątkowym agentem nieruchomości.

Wspominałeś, że największą satysfakcję czerpiesz z pomagania ludziom w znalezieniu wymarzonego domu. Czy mógłbyś opowiedzieć o szczególnie wzruszającym lub nietypowym przypadku transakcji, który zapadł Ci w pamięć?
Pomaganie ludziom w tej branży nie zawsze niesie za sobą wyłącznie przyjemne historie. Chciałbym podzielić się dwiema dość nietypowymi opowieściami.

Wzruszająca historia starszego małżeństwa
Pewnego dnia otrzymałem telefon od starszego małżeństwa, które borykało się z poważnymi problemami zdrowotnymi. Żona była ciężko chora, a mąż, mimo swoich najlepszych starań, nie był w stanie zapewnić im odpowiednich warunków bytowych. W obliczu zagrażającego zdrowiu i konieczności pokrycia kosztów leczenia, zdecydowali się na sprzedaż swojego mieszkania. Decyzja ta była dla nich ogromnym wyzwaniem emocjonalnym, ponieważ w tym miejscu spędzili wiele lat, tworząc wspomnienia. Po dokładnej analizie rynku okazało się, że kwota ze sprzedaży mieszkania była niewystarczająca na zakup choćby najmniejszej kawalerki w okolicy. Wiedząc, że to jedyna możliwość sfinansowania leczenia, postanowiłem nie tylko znaleźć kupca, ale także odpowiednią opcję najmu, która umożliwiłaby im wspólne życie w nowym miejscu. Z ogromną empatią i zaangażowaniem podszedłem do ich sytuacji. Po kilku tygodniach intensywnych działań udało się sprzedać mieszkanie za satysfakcjonującą kwotę, a w międzyczasie znaleźć przytulne miejsce do wynajęcia z pięknym widokiem na park. W chwili podpisania umowy sprzedaży na ich twarzach pojawiły się łzy szczęścia – wiedzieli, że mogą teraz skupić się na leczeniu i spokojnym życiu.

Nietypowa historia zakupu domu w pułapce
Innym przypadkiem, który zapadł mi w pamięć, była sytuacja klienta, który znalazł się w prawdziwym chaosie prawnym. Mąż zlecił zakup domu swojej żonie na podstawie pełnomocnictwa, ale po podpisaniu umowy przenoszącej własność żona zniknęła, pozostawiając transakcję niedokończoną. Sprzedający, aby się zabezpieczyć, wprowadził roszczenia do ksiąg wieczystych, co wywołało prawne zamieszanie. Sprzedający był osobą niezwykle trudną, a sytuacja stała się finansowym i psychicznym koszmarem dla mojego klienta. Widząc ich rozpacz, postanowiłem działać. Dzięki moim staraniom udało się doprowadzić do sprzedaży tego domu, co pozwoliło klientowi wyjść z pułapki prawnej i finansowej.

Mówisz, że dla wielu klientów nieruchomość jest dorobkiem całego życia. Jakie działania podejmujesz, aby zagwarantować, że transakcja będzie dla nich bezpieczna i zgodna z ich oczekiwaniami?
Dziękuję za to pytanie, które dotyka kluczowego aspektu mojej pracy. Dla wielu klientów nieruchomość to nie tylko transakcja, ale realizacja marzeń lub zabezpieczenie finansowe. Dlatego jako profesjonalista podejmuję następujące działania:

• Dogłębna analiza potrzeb klienta – Rozpoczynam każdą współpracę od szczegółowej rozmowy, aby zrozumieć priorytety, preferencje oraz rolę, jaką dana nieruchomość odgrywa w życiu klienta. Pozwala mi to na przygotowanie oferty idealnie dopasowanej do jego oczekiwań.
• Rzetelna analiza rynku – Dzięki mojej wiedzy i doświadczeniu przeprowadzam dokładną analizę rynku nieruchomości. Dostarczam klientom danych o cenach, trendach i historycznych transakcjach, co pozwala im podejmować świadome decyzje.
• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości – Sprawdzam księgi wieczyste, umowy oraz inne dokumenty, aby upewnić się, że nieruchomość nie ma ukrytych wad prawnych. Zachęcam również do konsultacji z prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach, by zapewnić dodatkową ochronę.
• Transparentna komunikacja – Regularnie informuję klientów o postępach w procesie, co buduje zaufanie i zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Udzielam odpowiedzi na wszystkie pytania i wyjaśniam wątpliwości.
• Negocjacje i mediacje – Jako negocjator, dbam o uzyskanie jak najlepszych warunków dla moich klientów. W razie konfliktów stawiam na mediacje, które pomagają znaleźć satysfakcjonujące rozwiązanie dla obu stron.
• Zarządzanie formalnościami – Przygotowuję dokumenty, organizuję współpracę z notariuszami i innymi specjalistami, dbając o zgodność z prawem na każdym etapie.
• Finalizacja transakcji – Upewniam się, że wszystkie warunki zostały spełnione przed przeniesieniem własności. Wspieram klientów także podczas odbioru nieruchomości.
• Wsparcie po transakcji – Po zakończeniu transakcji pozostaję do dyspozycji klientów, oferując pomoc w rozwiązywaniu ewentualnych problemów i pytań.

Podsumowując, każda transakcja jest dla mnie nie tylko obowiązkiem, ale także misją, aby klienci czuli się bezpiecznie i komfortowo. Moje podejście opiera się na profesjonalizmie, zaangażowaniu i transparentności.

Praca w biurze "TYSZKIEWICZ" to dla Ciebie szczególne doświadczenie, a sam jesteś dumny z osiągnięć na tym polu. Co, Twoim zdaniem, wyróżnia to biuro nieruchomości na tle innych, zarówno w Trójmieście, jak i na rynku ogólnopolskim?
Praca w biurze nieruchomości „TYSZKIEWICZ” to dla mnie wyjątkowe doświadczenie, z którego jestem dumny. Biuro wyróżnia się na tle innych zarówno w Trójmieście, jak i na rynku ogólnopolskim dzięki ponad 25-letniemu doświadczeniu w budowaniu długotrwałych relacji z klientami. W odróżnieniu od firm, które skupiają się wyłącznie na transakcjach, my stawiamy na zaufanie i relacje oparte na współpracy. Rodzinna atmosfera sprawia, że klienci czują się u nas wyjątkowo, a ich potrzeby są zawsze na pierwszym miejscu. W biurze „TYSZKIEWICZ” każdy pracownik ma swobodę działania, co pozwala na indywidualne podejście do każdego klienta.

Jako lider w sprzedaży nieruchomości w Trójmieście, jakie cele stawiasz sobie na nadchodzący rok?
Jako lider w sprzedaży nieruchomości w Trójmieście, moim głównym celem na nadchodzący rok jest dalsze umacnianie mojej pozycji jako eksperta w branży oraz zapewnienie najwyższej jakości usług dla moich klientów. Planuję:

1. Rozwijanie relacji z klientami – Budowanie długoterminowych kontaktów, opartych na zaufaniu i zrozumieniu indywidualnych potrzeb.
2. Doskonalenie umiejętności negocjacyjnych – Stawiam na stałe podnoszenie swoich kompetencji, by zapewniać klientom jak najlepsze wyniki podczas negocjacji.
3. Podnoszenie standardów obsługi – Chcę wprowadzać nowe rozwiązania, które jeszcze bardziej usprawnią proces transakcji i zwiększą komfort moich klientów.
4. Rozszerzenie działalności – Zamierzam wejść na nowe segmenty rynku, takie jak nieruchomości komercyjne czy inwestycje wakacyjne. Pozwoli mi to dotrzeć do nowych grup klientów i zwiększyć przychody.
5. Udział w lokalnych inicjatywach – Planuję aktywnie uczestniczyć w wydarzeniach społeczności Trójmiasta, co pomoże mi lepiej zrozumieć potrzeby mieszkańców i budować pozytywny wizerunek.

Moim celem jest osiąganie jeszcze większych sukcesów w sprzedaży nieruchomości, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższych standardów etycznych i profesjonalizmu. Mam nadzieję, że przyczyni się to do dalszego wzmacniania mojej reputacji jako lidera w branży.

Zapraszam na moje media społecznościowe - Andrzej Leonowicz
 

Marta Malak - Usquare Homes Real Estate Brokerage

Zdobyła Pani imponującą pozycję w tak konkurencyjnym środowisku. Jakie porady ma Pani dla osób, które chciałyby rozpocząć karierę w nieruchomościach w Dubaju?
Dziękuję za uznanie. Uważam, że kluczem do sukcesu w branży nieruchomości w Dubaju jest zrozumienie rynku i ciągłe poszerzanie swojej wiedzy. Pierwsza rada to inwestowanie w edukację – uczestnictwo w szkoleniach i zdobywanie wiedzy od doświadczonych specjalistów to podstawa. Networking to kolejny istotny element. Dubaj to miasto, w którym relacje mają ogromne znaczenie. Aktywne uczestnictwo w wydarzeniach branżowych i nawiązywanie kontaktów z ludźmi z branży to klucz do otwierania nowych możliwości. Determinacja i cierpliwość są nieodzowne. Rynek nieruchomości w Dubaju jest dynamiczny i wymagający, dlatego ważne jest, aby nie poddawać się po pierwszych trudnościach. Sukces wymaga wytrwałości i zaangażowania. Na koniec – pasja. Jeśli ktoś naprawdę interesuje się nieruchomościami i traktuje tę pracę jako swoje powołanie, będzie miał większą motywację do osiągnięcia sukcesu. Moja rada to: edukacja, networking, determinacja i pasja – te elementy tworzą fundament każdej udanej kariery w tej branży.

Obserwując dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w Dubaju, jakie zmiany w preferencjach inwestorów zauważa Pani w ostatnich latach? Czy dostrzega Pani nowe grupy klientów zainteresowanych tym rynkiem?
Zdecydowanie zauważam istotne zmiany w preferencjach inwestorów na rynku nieruchomości w Dubaju. Coraz młodsi, bardziej świadomi klienci poszukują nieruchomości nie tylko jako inwestycji, ale również z myślą o osobistym użytkowaniu. Fascynujące jest, jak Dubaj przyciąga obecnie nie tylko profesjonalnych inwestorów, lecz także osoby szukające nowego miejsca do życia. Coraz więcej rodzin z dziećmi decyduje się na przeprowadzkę do tego miasta, które oferuje znakomite warunki życia, doskonałe szkoły i szeroki wachlarz atrakcji rodzinnych. Dodatkowo obserwuję rosnące zainteresowanie ze strony klientów, którzy wcześniej nie mieli styczności z Dubajem, ale są zafascynowani możliwościami, jakie to miasto oferuje. Nowością na rynku jest również grupa inwestorów korzystających z kryptowalut – dzięki deweloperom akceptującym tego typu płatności Dubaj stał się atrakcyjny także dla tej dynamicznie rozwijającej się grupy.

Które z obecnych projektów inwestycyjnych w Dubaju uważa Pani za najbardziej przyszłościowe i dlaczego? Jakie unikalne cechy wyróżniają te inwestycje na tle innych?
W mojej opinii, najbardziej przyszłościowe projekty inwestycyjne w Dubaju to Palm Jebel Ali oraz dzielnica Dubai South w pobliżu nowego lotniska Al Maktoum International Airport. Oba te przedsięwzięcia wyróżniają się skalą oraz innowacyjnym podejściem, co sprawia, że są wyjątkowe na tle innych projektów w regionie. Palm Jebel Ali to kontynuacja sukcesu Palm Jumeirah, ale na znacznie większą skalę. To nie tylko spektakularny projekt budowlany, ale także wizjonerska przestrzeń do życia, która harmonijnie łączy nowoczesne osiedla mieszkalne z otaczającymi wodami. Mieszkańcy będą mogli korzystać z luksusowych udogodnień, licznych atrakcji wodnych oraz rozległych terenów zielonych, co czyni to miejsce unikalnym na mapie Dubaju. Z kolei Dubai South imponuje strategicznym położeniem w pobliżu przyszłego centrum operacyjnego linii Emirates. Dzielnica ta ma szansę stać się kluczowym węzłem transportowym i biznesowym. Plany rozwoju nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych, wspierane licznymi udogodnieniami, czynią Dubai South niezwykle atrakcyjnym miejscem dla inwestorów. Warto także zwrócić uwagę na centra Downtown, Business Bay oraz Dubai Marina, gdzie również realizowane są ciekawe projekty, wyróżniające się zarówno prestiżem, jak i dogodną lokalizacją.

Jak Pani zdaniem zmienia się pozycja Dubaju jako światowego lidera w inwestycjach w nieruchomości w porównaniu z takimi miastami jak Singapur, Londyn czy Nowy Jork? Co wyróżnia Dubaj w tej rywalizacji?
Dubaj sukcesywnie umacnia swoją pozycję jako światowy lider w inwestycjach w nieruchomości, rywalizując z miastami takimi jak Singapur, Londyn czy Nowy Jork. Jednym z kluczowych atutów Dubaju są wyjątkowo przyjazne przepisy podatkowe – brak podatku dochodowego i innych wysokich obciążeń finansowych czyni go niezwykle atrakcyjnym dla globalnych inwestorów. Rozwój infrastrukturalny Dubaju jest imponujący. Miasto przyciąga inwestorów spektakularnymi projektami, takimi jak Burj Khalifa, Palm Jumeirah czy nadchodzący Palm Jebel Ali, które są wizytówkami nowoczesności i ambicji. W połączeniu z doskonale rozwiniętą siecią transportową, nowoczesnymi osiedlami i luksusowymi obiektami turystycznymi, Dubaj oferuje unikalne warunki inwestycyjne. Jego strategiczne położenie – jako punkt łączący Wschód z Zachodem – czyni Dubaj idealną bazą dla firm dążących do ekspansji na rynki Bliskiego Wschodu. Jeśli miasto utrzyma obecny kurs rozwoju, inwestując w infrastrukturę i nowe projekty, ma szansę stać się jeszcze bardziej dominującym liderem na globalnej mapie inwestycji w nieruchomości.

W jaki sposób inwestorzy mogą maksymalizować stopy zwrotu, biorąc pod uwagę specyfikę rynku wynajmu w Dubaju?
Maksymalizacja stóp zwrotu na rynku wynajmu w Dubaju wymaga przemyślanej strategii, której podstawą jest lokalizacja. Inwestycje w popularne dzielnice, takie jak Dubai Marina, Downtown Dubai czy projekty blisko stacji metra, przyciągają zarówno turystów, jak i ekspatów. Jakość nieruchomości jest równie istotna – nowoczesny design, funkcjonalność i udogodnienia to kluczowe elementy, na które zwracają uwagę najemcy. Rozważenie krótkoterminowego wynajmu, np. poprzez platformy takie jak Airbnb, może generować wyższe dochody niż tradycyjny wynajem długoterminowy, zwłaszcza w sezonach turystycznych. Elastyczne podejście do wynajmu i dostosowywanie cen do zmieniającego się popytu to kolejne czynniki sprzyjające zwiększeniu rentowności. Ważne jest także dbanie o regularną konserwację nieruchomości, co pozwala utrzymać jej wartość i atrakcyjność. Współpraca z profesjonalną firmą zarządzającą nieruchomościami może okazać się korzystnym rozwiązaniem, zwłaszcza dla inwestorów spoza Dubaju.

Jakie wyzwania, Pani zdaniem, mogą w najbliższym czasie wpłynąć na rynek nieruchomości w Dubaju, i jakie działania należy podjąć, aby je zminimalizować?
Jednym z głównych wyzwań, które mogą wpłynąć na rynek nieruchomości w Dubaju, są wahania globalnej gospodarki. Jako miasto o charakterze międzynarodowym, Dubaj przyciąga inwestorów z całego świata, ale zmiany ekonomiczne i polityczne mogą wpłynąć na ich zdolność do inwestowania. Kolejnym wyzwaniem jest ryzyko nadpodaży nieruchomości. Dynamiczny rozwój budowlany musi być równoważony efektywną strategią przyciągania nowych rezydentów i inwestorów. Nadmiar podaży względem popytu może obniżyć wartość nieruchomości i zniechęcić potencjalnych nabywców. Regulacje prawne to kolejny kluczowy aspekt. Zbyt rygorystyczne lub nagłe zmiany przepisów mogą wpłynąć negatywnie na zaufanie inwestorów. Aby zminimalizować te wyzwania, Dubaj powinien stale monitorować globalne trendy gospodarcze i dostosowywać swoje strategie inwestycyjne. Elastyczne regulacje prawne, wspierające zarówno lokalnych, jak i międzynarodowych inwestorów, są niezbędne. Kluczowe jest również zróżnicowanie oferty nieruchomości, od luksusowych apartamentów po przystępne cenowo mieszkania, co pozwoli na elastyczne reagowanie na zmiany popytu.

Wspomina Pani o budowaniu relacji z międzynarodowymi klientami. Jakie kluczowe elementy uważa Pani za niezbędne, aby zbudować zaufanie w środowisku wielokulturowym?
Budowanie zaufania w środowisku wielokulturowym wymaga zrozumienia i szacunku dla różnorodności. Pierwszym kluczowym elementem jest poznanie kultury i wartości klientów. Staram się zrozumieć ich potrzeby oraz dostosować komunikację, by unikać potencjalnych nieporozumień. Transparentność jest równie istotna. Otwartość i szczerość w komunikacji to fundament budowania relacji opartych na zaufaniu. Klienci doceniają, gdy otrzymują jasne informacje dotyczące każdego etapu współpracy. Empatia odgrywa również kluczową rolę. Wsłuchuję się w potrzeby klientów i reaguję na nie indywidualnie, co pozwala mi zbudować relacje oparte na wzajemnym zrozumieniu. Elastyczność w podejściu, na przykład dostosowanie godzin pracy do stref czasowych klientów lub dostępność w weekendy, to kolejny ważny aspekt. Dbanie o wygodę klienta jest podstawą budowania zaufania w środowisku międzynarodowym.

Jakie plany zawodowe i cele wyznacza sobie Pani na kolejne lata, aby jeszcze bardziej umocnić swoją pozycję na rynku nieruchomości w Dubaju?
Moje plany zawodowe na najbliższe lata koncentrują się na dalszym rozwoju firmy Usquare Homes Real Estate Brokerage, aby umocnić naszą pozycję jako lidera na rynku nieruchomości w Dubaju. Obsługujemy klientów z całego świata, oferując usługi na najwyższym poziomie i zarządzając dziesiątkami nieruchomości w regionie. Chciałabym, aby nasza firma stała się synonimem zaufania i profesjonalizmu w tej dynamicznej branży. Planuję wdrożenie nowych, innowacyjnych rozwiązań, które usprawnią obsługę klientów i zarządzanie nieruchomościami, a także rozwój strategicznych partnerstw w celu maksymalizacji naszej efektywności. Oprócz podstawowej działalności, zamierzam poszerzyć ofertę o usługi związane z zakładaniem firm w Dubaju. To doskonała okazja do przyciągnięcia nowych klientów, którzy chcą rozpocząć działalność w Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Planuję również rozwój wsparcia w zakresie aplikacji o wizy, oferując klientom sprawny i bezproblemowy proces formalności. Naszym celem jest kompleksowa obsługa, która nie tylko spełni oczekiwania klientów, ale także wzmocni pozycję naszej firmy jako lidera na rynku nieruchomości i biznesu w Dubaju.

Zapraszam do współpracy - Marta Malak
 

Anna Żarska i Karolina Buda  – Stylove Nieruchomości

Decyzja o założeniu własnego butikowego biura nieruchomości była wynikiem naszej pasji do pracy z ludźmi oraz potrzeby stworzenia miejsca, które działa w zgodzie z naszymi wartościami i standardami. Na rynku nieruchomości często spotykałyśmy się z podejściem, które kładło większy nacisk na ilość niż na jakość – co, w naszej opinii, nie zawsze odpowiadało rzeczywistym potrzebom klientów. Ponadto, założenie własnego biura było odpowiedzią na nasze doświadczenia zawodowe. Przez lata zdobywania wiedzy i umiejętności w branży nieruchomości widziałyśmy zarówno to, co działa dobrze, jak i obszary wymagające poprawy. Własne biuro dało nam pełną swobodę w tworzeniu procesów i standardów obsługi, które – w naszej opinii – są najlepsze dla klientów.

Założyłyśmy STYLOVE NIERUCHOMOŚCI, ponieważ chciałyśmy wnieść na rynek coś więcej – indywidualne podejście, dbałość o szczegóły oraz usługę dostosowaną do potrzeb konkretnej osoby. Naszą misją było stworzenie agencji, która nie tylko pomaga klientom w zakupie, sprzedaży czy wynajmie nieruchomości, ale także wspiera ich na każdym etapie tego procesu, służy radą i zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Pragnęłyśmy także pracować w bardziej kameralnym modelu biznesowym – takim, który pozwala budować relacje oparte na zaufaniu i długoterminowej współpracy. Chciałyśmy, aby nasza agencja stała się partnerem, który naprawdę słucha, rozumie i pomaga podejmować najlepsze decyzje.

Nazwa naszej agencji, STYLOVE NIERUCHOMOŚCI, nie jest przypadkowa. Kochamy piękne wnętrza i przestrzenie, a estetyka odgrywa dla nas ogromną rolę. Niezależnie od tego, czy zajmujemy się sprzedażą domu, czy wynajmem mieszkania, dbamy o to, by prezentować nieruchomości w jak najlepszym świetle i podkreślać ich potencjał. Wierzymy, że każdy klient ma unikalne potrzeby, dlatego traktujemy każdą transakcję jako wyjątkową. Nie stosujemy szablonowych rozwiązań – zamiast tego słuchamy, analizujemy i dopasowujemy nasze działania do oczekiwań klientów, oferując im spersonalizowaną obsługę.

Jako butikowe biuro nieruchomości skupiamy się na dostarczaniu usług na najwyższym poziomie. Nie zależy nam na realizacji jak największej liczby transakcji, lecz na tym, by każda z nich była przeprowadzona perfekcyjnie i z pełnym zaangażowaniem. To jakość obsługi sprawia, że klienci chętnie do nas wracają. W naszym biurze stawiamy na otwartą komunikację. Zawsze informujemy klientów o wszystkich szczegółach transakcji, tłumaczymy zawiłości prawne i rynkowe oraz doradzamy, opierając się na naszej wiedzy i doświadczeniu. Budowanie zaufania jest dla nas kluczowe – chcemy, by nasi klienci czuli się pewnie i bezpiecznie na każdym etapie współpracy.

Naszym celem jest odciążenie klientów w procesie kupna, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości. Dlatego oferujemy pełne wsparcie – od analizy rynku, przez przygotowanie oferty, aż po finalizację transakcji. Dodatkowo współpracujemy z zaufanymi prawnikami, notariuszami i doradcami finansowymi, co sprawia, że każdy etap współpracy przebiega sprawnie i bezproblemowo. Działamy na rynku lokalnym, w Warszawie, co pozwala nam doskonale rozumieć specyfikę okolicy, w której pracujemy. Dzięki temu możemy oferować naszym klientom trafne porady i najlepsze rozwiązania dostosowane do aktualnych trendów i warunków rynkowych.

Gdy zakładałyśmy nasze biuro, jednym z największych wyzwań było zdobycie zaufania klientów na rynku, na którym konkurencja jest bardzo silna, a standardowe, masowe agencje nieruchomości dominują. Musiałyśmy udowodnić, że nasze butikowe podejście, bazujące na jakości i indywidualnym podejściu, może być skuteczniejsze i bardziej wartościowe. Początkowe trudności nauczyły nas, jak ważna jest wytrwałość, konsekwencja w działaniu i skuteczna komunikacja wartości, które wyróżniają naszą agencję.

Rynek nieruchomości nieustannie się zmienia, a klienci mają coraz wyższe oczekiwania. Wyzwaniem było zrozumienie i odpowiedzenie na ich potrzeby, które często wykraczają poza standardową obsługę – takie jak doradztwo inwestycyjne czy kompleksowe wsparcie prawne. To nauczyło nas elastyczności i otwartości na nowe usługi, dzięki czemu STYLOVE NIERUCHOMOŚCI dostosowują się do dynamicznych zmian w branży. Branża nieruchomości to przede wszystkim praca z ludźmi, dla których sprzedaż lub zakup nieruchomości jest często jednym z najważniejszych wydarzeń w życiu. Niezwykle ważne jest dla nas zarządzanie emocjami – zarówno naszymi, jak i naszych klientów – w sytuacjach stresowych lub konfliktowych oraz umiejętność znajdowania kompromisów.

Pracujemy tylko w oparciu o umowy wyłączne, ponieważ wierzymy, że taki model współpracy przynosi korzyści zarówno agentowi nieruchomości, jak i klientowi. W naszej opinii największym atutem tego podejścia jest jakość i skuteczność obsługi, wynikające z pełnego zaangażowania agenta oraz zbudowania opartej na zaufaniu relacji między obiema stronami. Umowa wyłączna gwarantuje, że agent w pełni angażuje się w sprzedaż nieruchomości, traktując ją priorytetowo. Dzięki temu klient może liczyć na indywidualne podejście i najwyższy poziom obsługi. Agent inwestuje swój czas, wiedzę i zasoby, aby przygotować strategię sprzedaży, która przyniesie najlepsze rezultaty.

Przy pracy na umowie wyłącznej nieruchomość jest prezentowana w sposób spójny i profesjonalny. Oznacza to:

• Stworzenie atrakcyjnego ogłoszenia z wysokiej jakości zdjęciami i opisem.
• Publikację oferty na wybranych portalach z jednolitą informacją, co zapobiega dezorientacji potencjalnych kupujących.
• Wykorzystanie dodatkowych narzędzi marketingowych, takich jak wirtualne spacery, filmy promocyjne czy reklamy w mediach społecznościowych.

Oferty obsługiwane przez jedną agencję na zasadach wyłączności budzą większe zaufanie kupujących. Klienci odbierają takie nieruchomości jako bardziej wiarygodne. Brak licznych, różniących się ogłoszeń eliminuje wrażenie chaosu i podnosi prestiż oferty. Agent działający na wyłączność ma pełną kontrolę nad procesem sprzedaży, co pozwala na skuteczniejsze negocjacje. Dzięki temu sprzedający mogą uzyskać wyższą cenę i lepsze warunki transakcji. Z perspektywy agenta, ekskluzywne umowy z klauzulą wyłączności są także korzystne. Dają pewność, że jego praca jest doceniana, co motywuje do inwestowania w marketing nieruchomości i pełnego zaangażowania.

Praca z ludźmi to serce działalności STYLOVYCH NIERUCHOMOŚCI. Relacje z klientami są dla nas największą inspiracją i motorem napędowym do działania. Każdy klient, każda historia i każda nieruchomość są inne, co sprawia, że nasza praca nigdy nie jest monotonna. Inspirujące jest to, że każda nieruchomość, z którą pracujemy, jest częścią czyjegoś życia. Rozmowy z klientami pozwalają nam zrozumieć ich potrzeby i marzenia oraz dostrzec, jak wielką rolę odgrywają nieruchomości w życiu ludzi. Świadomość, że pomagamy w tak ważnym procesie, daje nam ogromną satysfakcję.

Rynek nieruchomości w ostatnich latach przechodzi dynamiczne zmiany. W STYLOVYCH NIERUCHOMOŚCIACH obserwujemy te zmiany na bieżąco, analizując ich wpływ na potrzeby klientów. Elastyczność i gotowość do wdrażania nowych rozwiązań to klucz do sukcesu. Inwestujemy w technologię, rozwój nowych usług oraz stałą edukację, aby nasza marka była nowoczesna i elastyczna.

Sukces w branży nieruchomości w dużej mierze zależy od obecności w Internecie. Początkowo brakowało nam doświadczenia w zakresie marketingu cyfrowego, ale dzięki nauce i współpracy z ekspertami stworzyłyśmy skuteczną strategię promocji naszych usług. Nowoczesne narzędzia marketingowe pozwalają na precyzyjne targetowanie reklam. Dzięki danym demograficznym, geograficznym i zainteresowaniom docieramy do osób potencjalnie zainteresowanych konkretnymi nieruchomościami. Wszystkie oferty są przygotowywane z dbałością o wysokiej jakości zdjęcia i materiały wideo. Wprowadziliśmy także możliwość prezentowania nieruchomości poprzez wirtualne spacery 360°. Na bieżąco monitorujemy skuteczność działań marketingowych, korzystając z narzędzi analitycznych, co pozwala nam dostosować strategie do oczekiwań klientów.

Staramy się, aby marka STYLOVE NIERUCHOMOŚCI była kojarzona z elegancją, profesjonalizmem i indywidualnym podejściem do klienta. Naszą „złotą zasadą” jest: „Zawsze traktuj każdą nieruchomość, jakby była Twoją własną.” Dzięki temu budujemy długotrwałe i oparte na zaufaniu relacje, które są kluczowe w naszej branży. Nasze cele na przyszłość obejmują dalsze umacnianie pozycji na rynku nieruchomości oraz rozwijanie wyjątkowego podejścia do obsługi klienta, które wyróżnia nas na tle innych agencji. Chcemy, aby STYLOVE NIERUCHOMOŚCI stały się symbolem jakości, profesjonalizmu i zaufania.

Zapraszamy do korzystania z naszych usług i gwarantujemy, że z nami każda transakcja będzie jak bajka z happy endem. 
Stylove Nieruchomości
Instagram - stylove.nieruchomosci
Facebook - STYLOVE NIERUCHOMOŚCI
 

Karol Markiewicz - OnDom 

Początki w branży nieruchomości

Jak zaczęła się Pana przygoda z branżą nieruchomości? Czy to była pasja od zawsze, czy raczej przypadkowe odkrycie?
Moja 10-letnia przygoda z nieruchomościami była naturalną konsekwencją moich szerokich zainteresowań – rynkiem inwestycyjnym, architekturą, produkcją filmów, muzyką i fotografią. Zawsze fascynowało mnie tworzenie – od początkowej wizji aż po realizację. To, co początkowo było jedynie hobby, przerodziło się w świadomą decyzję zawodową, która pozwoliła mi połączyć pasję z analitycznym podejściem do trendów rynkowych.

Co Pana inspiruje w codziennej pracy jako agenta nieruchomości?
Największą inspiracją jest widok zadowolonych klientów. Uwielbiam moment, gdy mogę pomóc komuś spełnić marzenie o idealnym domu lub korzystnej inwestycji. Branża nieruchomości, dzięki swojej dynamice i różnorodności, nieustannie motywuje mnie do rozwoju oraz odkrywania nowych możliwości.

Jakie wartości są dla Pana najważniejsze w budowaniu relacji z klientami?
Zaufanie i transparentność to dla mnie absolutne fundamenty współpracy. Klienci często powierzają mi oszczędności swojego życia, co wiąże się z ogromną odpowiedzialnością z mojej strony. Priorytetem jest zapewnienie pełnego bezpieczeństwa na każdym etapie transakcji. Równie ważna jest empatia – rozumiem emocje, które towarzyszą zakupowi nieruchomości, i staram się być dla klientów wsparciem, przewodnikiem oraz zaufanym doradcą.

O firmie OnDom

Skąd pomysł na nazwę OnDom? Czy kryje się za nią jakaś historia?
Nazwa OnDom to przemyślane połączenie nowoczesności z uniwersalnością. „On” symbolizuje dynamikę, rozwój oraz otwarcie na światowe rynki, natomiast „Dom” przypomina o naszej misji – tworzeniu przestrzeni, które stają się czymś więcej niż tylko nieruchomościami. Zależało mi, aby nazwa była prosta, ponadczasowa i zrozumiała, ale jednocześnie odzwierciedlała wartości, jakie przyświecają naszej działalności.

Jak wyróżnia się OnDom na tle konkurencji w branży nieruchomości?
OnDom wyróżnia się połączeniem lokalnej wiedzy z globalnym podejściem. Nasza oferta obejmuje nieruchomości zarówno w Polsce, jak i na rynkach międzynarodowych, takich jak Hiszpania, Cypr czy Dubaj. Klienci mogą liczyć na kompleksowe wsparcie – od analizy potencjału inwestycyjnego, przez pomoc w formalnościach prawnych i finansowych, aż po zarządzanie nieruchomościami. Jednym z naszych największych atutów jest możliwość zorganizowania podróży, w trakcie której klienci mogą osobiście zobaczyć nieruchomości, które rozważają. Takie podejście daje im pewność, że inwestują w coś, co w pełni odpowiada ich oczekiwaniom i potrzebom. Nasze inwestycje w Polsce są oferowane wyłącznie na zasadzie wyłączności, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz dostęp do unikalnych, starannie wyselekcjonowanych nieruchomości. To właśnie połączenie lokalnej ekspertyzy, międzynarodowej oferty i pełnej transparentności sprawia, że wyróżniamy się na tle konkurencji. Dążymy do tego, aby każdy klient – niezależnie od lokalizacji inwestycji – miał poczucie, że jest obsługiwany na najwyższym poziomie.

Wyjątkowe projekty w Polsce

Jakie projekty deweloperskie w Polsce uważa Pan za najbardziej wyjątkowe i dlaczego?
Każda inwestycja, którą miałem przyjemność obsługiwać, jest dla mnie wyjątkowa, ale szczególnie zapadły mi w pamięć te, które wyróżniały się architekturą, funkcjonalnością i dbałością o najmniejsze detale. Jednym z takich projektów jest inwestycja przy ulicy Kolektorskiej 56 w Warszawie. Ten budynek to prawdziwe dzieło sztuki architektonicznej. Apartamenty o powierzchni 167 m² zachwycały przestronnością, wysokim standardem wykończenia i troską o detale. Praca przy tej inwestycji była dla mnie niezwykle inspirującym doświadczeniem – miałem możliwość pomagać klientom realizować marzenia o luksusowym i komfortowym miejscu do życia. Obecnie współpracuję z tym samym deweloperem, firmą OMD, przy nowym projekcie – Apartamenty Klaudyny 46/48 na warszawskich Bielanach. To kameralna inwestycja obejmująca 16 apartamentów, zlokalizowana w dzielnicy, która doskonale łączy pełną infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. Bielany oferują mieszkańcom spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym zapewnieniu doskonałej komunikacji z centrum miasta. Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – przestronne wnętrza, duże przeszklenia i wysoki standard wykończenia łączą luksus z praktycznością. Budynki w kształcie litery „U” otaczają południowy dziedziniec, który zaplanowano jako przestrzeń wspólną dla mieszkańców, sprzyjającą integracji i wypoczynkowi. Lokale na parterze posiadają prywatne ogródki, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania przestrzeni. Projekt został przygotowany przez renomowaną pracownię RBA Architekci, która specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym i usługowym. Elewacje budynków wykończone dwukolorowym klinkierem i wysokiej jakości płytami HPL podkreślają prestiż inwestycji. Dbałość o detale, funkcjonalność układów mieszkań i nowoczesne rozwiązania sprawiają, że Apartamenty Klaudyny 46/48 są doskonałą propozycją dla osób szukających miejsca, gdzie luksus idzie w parze z bliskością natury.

Międzynarodowe inwestycje i przyszłość

Który z Pańskich obecnych projektów uważa Pan za szczególnie interesujący i dlaczego?
Jednym z projektów, które realizuję z dużą satysfakcją, jest inwestycja „Ville Ogrodowa” w Michałowicach. To kameralne osiedle składające się z pięciu domów w zabudowie bliźniaczej. Łączy nowoczesne rozwiązania technologiczne, modernistyczną architekturę oraz funkcjonalność. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Alei Jerozolimskich i obwodnicy S2 mieszkańcy mogą korzystać zarówno z uroków spokojnego otoczenia, jak i świetnej komunikacji z centrum Warszawy. Domy zaprojektowano z myślą o rodzinach – oferują przestronne tarasy, inteligentne rozwiązania grzewcze oraz ekologiczne systemy, takie jak fotowoltaika czy rekuperacja. Ta inwestycja to przykład połączenia estetyki z praktycznością, a także dowód na to, że komfort życia w harmonii z naturą jest w pełni osiągalny.

Jak wygląda proces zakupu „Villi Ogrodowa” lub apartamentu w inwestycji „Apartamenty Klaudyny”?
Proces zakupu w naszych inwestycjach został zaprojektowany tak, aby był maksymalnie prosty, przejrzysty i komfortowy dla klientów. Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od wyboru nieruchomości, przez negocjacje warunków transakcji, aż po jej finalizację. Dla klientów zagranicznych dodatkowo zapewniamy profesjonalne wsparcie prawne oraz językowe, co gwarantuje pełne zrozumienie każdego aspektu procesu i zgodność z lokalnymi przepisami.

Standardowy proces zakupu obejmuje:

1. Rezerwację nieruchomości – zapewniającą wyłączność na wybrany obiekt.
2. Podpisanie umowy deweloperskiej – klient wpłaca zaliczkę w wysokości 25% wartości nieruchomości, co zabezpiecza transakcję.
3. Ustalenie indywidualnego planu płatności, elastycznie dostosowanego do możliwości i preferencji klienta.
4. Finalizację transakcji i odbiór nieruchomości, podczas którego oferujemy pełne wsparcie, w tym opcjonalną pomoc w aranżacji wnętrza lub zarządzaniu wynajmem.

Nasze podejście opiera się na budowaniu relacji z klientem, dlatego dbamy o każdy szczegół. Proces zakupu ma być nie tylko profesjonalny, ale także przyjazny i pozbawiony stresu.

Czy inwestycja w Villa Botanica w Krakowie to lepszy wybór na stałe zamieszkanie, czy raczej pod wynajem?
Villa Botanica w Krakowie to inwestycja, która doskonale sprawdzi się w obu przypadkach. Jej wyjątkowość wynika przede wszystkim z prestiżowej lokalizacji – apartamenty znajdują się w sercu miasta, w sąsiedztwie 10-hektarowego Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Jagiellońskiego. Dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania oferuje 18 ekskluzywnych apartamentów o powierzchniach od 38 m² do 380 m², z możliwością ich łączenia. Lokale na parterze posiadają prywatne ogrody, a te na wyższych piętrach – przestronne tarasy z widokiem na Ogród Botaniczny. Z kolei inwestorzy docenią stabilny zwrot z wynajmu. Luksusowe apartamenty w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, szczególnie tych poszukujących prestiżowych przestrzeni w śródmieściu Krakowa.

Międzynarodowe rynki inwestycyjne

Czy zauważa Pan różnice w preferencjach klientów w Polsce i za granicą?
Tak, różnice są wyraźne. Klienci w Polsce częściej poszukują nieruchomości do zamieszkania, podczas gdy na rynkach zagranicznych większą popularnością cieszą się nieruchomości inwestycyjne – zarówno luksusowe wille, jak i apartamenty przeznaczone na wynajem krótkoterminowy.

Co sprawia, że nieruchomości w Hiszpanii, na Cyprze czy w Dubaju są tak atrakcyjne?
Każda lokalizacja ma swoje unikalne cechy:

• Hiszpania przyciąga turystyką, wyjątkowym klimatem i możliwością generowania wysokich dochodów z wynajmu krótkoterminowego.
• Dubaj kusi luksusem, dynamicznym rozwojem oraz optymalizacją podatkową.
• Cypr to obecnie stabilny rynek o dużym potencjale wzrostu, z atrakcyjnymi cenami i łagodnym klimatem.

Wspólnym mianownikiem tych lokalizacji jest wysoki standard życia oraz korzystne warunki inwestycyjne.

Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Dubaju dla obcokrajowców?
Proces zakupu nieruchomości w Dubaju jest prosty i przejrzysty. Wystarczy ważny paszport, aby móc rozpocząć transakcję. My zajmujemy się resztą – od wyboru nieruchomości, przez wsparcie prawne i organizacyjne, aż po finalizację umowy. Dzięki naszemu doświadczeniu cały proces przebiega sprawnie i bezproblemowo, co daje klientom pełne poczucie bezpieczeństwa.

Wizja przyszłości

Jak widzi Pan rozwój swojej firmy w ciągu najbliższych pięciu lat?
Planujemy dalszy rozwój projektów deweloperskich oraz ekspansję na nowe, perspektywiczne rynki. Jednym z naszych priorytetów jest wprowadzenie platformy cyfrowej, która umożliwi klientom inwestowanie w nieruchomości globalnie, z większą wygodą i dostępnością. Chcemy także zacieśniać współpracę z deweloperami w Polsce i za granicą, aby dostarczać naszym klientom unikalne, ekskluzywne oferty.

Gdyby miał Pan wybrać jedno miejsce, gdzie chciałby Pan zamieszkać, i dlaczego?
Każda z lokalizacji, które oferujemy, ma swoje unikalne zalety, co sprawia, że wybór jednego miejsca jest niezwykle trudny. Istnieją jednak miejsca, które szczególnie zapadają w pamięć i serce.

Hiszpania, a zwłaszcza region Costa del Sol, od 20 lat niezmiennie mnie zachwyca. To miejsce, gdzie ciepły klimat, przepiękne plaże oraz wyśmienita kuchnia tworzą atmosferę idealną zarówno do relaksu, jak i aktywnego stylu życia. Spacer malowniczą promenadą w Marbelli czy wieczór przy tapas w klimatycznych uliczkach Malagi to doświadczenia, które pozostają w pamięci na długo.

Z kolei Dubaj olśniewa swoją spektakularnością. To miasto luksusu, nowoczesnej architektury i dynamicznego rozwoju, które oferuje nie tylko prestiżowy styl życia, lecz także ogromne możliwości inwestycyjne. Dla osób ceniących najwyższe standardy oraz pragnących uczestniczyć w światowych trendach, Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych wyborów.

Jednak to Cypr – zwłaszcza miejscowości takie jak Ayia Napa, Limassol czy Pafos – wywarł na mnie największe wrażenie. Wyspa ta urzeka harmonijnym połączeniem spokoju, malowniczych krajobrazów oraz bogatej historii. Jednym z moich ulubionych miejsc na Cyprze jest luksusowy kompleks Cap St. Georges Hotel & Resort, który oferuje ekskluzywne wille z widokiem na Morze Śródziemne. Współpracujemy tam z renomowanymi deweloperami, takimi jak Korantina Homes i Island Blue, uznawanymi za synonim jakości i prestiżu na rynku nieruchomości. Ich inwestycje zdobywają międzynarodowe nagrody, takie jak European Property Awards, a każdy projekt wyróżnia się dbałością o detale i elegancję.

Wille realizowane przez tych deweloperów to nie tylko miejsca do życia – to prawdziwe dzieła sztuki, gdzie nowoczesny design harmonijnie łączy się z tradycyjnym cypryjskim charakterem. Cypr oferuje niepowtarzalną harmonię luksusu i naturalnego piękna, czyniąc tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i inwestowania. Dla mnie osobiście Cypr stanowi miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z autentycznym urokiem natury, tworząc przestrzeń doskonałą do realizacji marzeń o luksusowym życiu, a także długoterminowych celów inwestycyjnych.

Zapraszam do współpracy - OnDom.pl
 

Katarzyna Sadowska –  Login-House Nieruchomości 

Pani Katarzyno, posiada Pani bogate doświadczenie na rynku nieruchomości zarówno w Polsce, jak i za granicą. Jakie różnice zauważyła Pani między polskim, a amerykańskim rynkiem nieruchomości? Co z pracy w Kalifornii wykorzystuje Pani obecnie w pracy w Lublinie?
Polski i amerykański rynek nieruchomości różnią się pod wieloma względami, począwszy od struktury rynku, przez podejście do obsługi klienta, aż po dostępne narzędzia pracy. W Kalifornii dużą rolę odgrywa transparentność – system MLS® (Multiple Listing Services) daje agentom i klientom dostęp do szerokiej bazy danych, w której wszystkie oferty są dokładnie opisane i na bieżąco aktualizowane. Taki system bardzo ułatwia zarówno wyszukiwanie nieruchomości, jak i zarządzanie transakcjami. W Polsce brakuje spójnego, ogólnokrajowego systemu, co znacząco utrudnia proces wyszukiwania ofert, czyniąc go bardziej czasochłonnym i mniej przejrzystym. Problemem jest również nadmiar różnych wyszukiwarek, gdzie mieszają się oferty ogólnodostępne (często powtarzające się) z ofertami na wyłączność. W Polsce brak takiego narzędzia sprawia, że agenci muszą poświęcić więcej czasu na ręczne poszukiwanie ofert i weryfikację danych.

Kolejną różnicą jest rola agenta. W Stanach Zjednoczonych agent nieruchomości pełni funkcję kompleksowego doradcy, który pomaga klientowi na każdym etapie transakcji – od  analizy wartości  nieruchomości poprzez wyszukiwania nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację umowy. Klienci na tamtym rynku w dużej mierze polegają na wiedzy i doświadczeniu pośrednika, głównie ze względu na ogromną liczbę przepisów, norm i wymagań. Złożoność procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości często sprawia, że podejmowanie tych działań samodzielnie nie jest dla nich optymalnym rozwiązaniem. Istotnym atutem pośredników jest również dostęp do szczegółowych danych na temat zrealizowanych transakcji, zwłaszcza cen sprzedaży, co stanowi niezwykle cenne narzędzie w ich pracy.

W Polsce klienci często wykazują większą samodzielność, a rola agenta nieruchomości bywa ograniczana do wyszukiwania ofert lub tzw. „przyprowadzenia klienta”. Dlatego staram się wprowadzać bardziej kompleksowe podejście, inspirowane amerykańskimi standardami. W swojej pracy kładę szczególny nacisk na indywidualne podejście, przejrzystość działań oraz budowanie długofalowych relacji z klientami. Kalifornijski rynek wymaga od agentów posiadania licencji i stałego doskonalenia zawodowego, co znacząco wpływa na jakość świadczonych usług. W Polsce przepisy są mniej restrykcyjne, jednak w swojej praktyce w Lublinie dużą wagę przywiązuję do edukacji, podnoszenia kwalifikacji oraz realizacji usług na najwyższym poziomie. W Stanach Zjednoczonych bardzo aktywnie działają lokalne stowarzyszenia pośredników, a posiadanie tytułu Realtor ® stanowi wyróżnik prestiżu i gwarancję przestrzegania zasad kodeksu etyki zawodowej, co pozwala klientom łatwiej zaufać agentowi. Proces negocjacji cenowych w USA jest bardziej dynamiczny, a strategia ustalania ceny wyjściowej odgrywa kluczową rolę w sukcesie sprzedaży. W Polsce natomiast klienci często traktują cenę ofertową jako wartość ostateczną, co wymusza dostosowanie podejścia do lokalnych realiów rynkowych. Na amerykańskim rynku obecność notariusza nie jest wymagana na każdym etapie transakcji; obsługę tych procesów przejmują „escrow companies”, które zabezpieczają zarówno środki finansowe, jak i dokumenty.

Praca w Kalifornii nauczyła mnie również dużej elastyczności w negocjacjach oraz umiejętności dostosowywania się do potrzeb klientów z różnych środowisk. To doświadczenie pozwoliło mi lepiej zrozumieć znaczenie komunikacji i personalizacji usług. Wprowadziłam na polskim rynku praktykę regularnego informowania klientów o postępach transakcji, co buduje ich poczucie bezpieczeństwa i zaufania.

Wspomina Pani, że sprzedaż domów to obszar, który najbardziej Panią fascynuje. Co w tej specjalizacji jest dla Pani najciekawsze, a jakie wyzwania napotyka Pani najczęściej?
Sprzedaż domów to dla mnie coś więcej niż tylko proces biznesowy. To praca, w której splatają się aspekty emocjonalne, kreatywne i profesjonalne. Najbardziej fascynujące w tej specjalizacji jest odkrywanie unikalnego charakteru każdego domu i pomoc w pokazaniu jego potencjału przyszłym właścicielom. Każdy dom opowiada swoją historię, a moim zadaniem jest przedstawić go w taki sposób, aby nowi mieszkańcy mogli zobaczyć w nim swoje miejsce na ziemi. Jednocześnie sprzedaż domów niesie ze sobą liczne wyzwania. Najczęściej spotykam się z koniecznością wyważenia emocji właścicieli z realiami rynkowymi. Dla wielu klientów ich domy mają ogromną wartość sentymentalną, co może utrudniać obiektywną wycenę. W takich sytuacjach kluczowe jest delikatne podejście, empatia i wytłumaczenie, jak działa rynek i dlaczego realistyczne podejście do ceny może przyspieszyć sprzedaż.

Innym wyzwaniem jest mediacja między sprzedającym a kupującym. Oczekiwania obu stron często są rozbieżne, a moją rolą jest znalezienie rozwiązania, które będzie satysfakcjonujące dla wszystkich. To wymaga umiejętności negocjacyjnych, a także zdolności do zarządzania emocjami. Mimo tych trudności, sprzedaż domów pozostaje dla mnie źródłem ogromnej satysfakcji, bo każdy zakończony proces to spełnienie marzeń zarówno sprzedających, jak i kupujących.

Pani misja to budowanie długoterminowych relacji z klientami. Jakie działania podejmuje Pani, aby utrzymać kontakt z klientami na lata, nie tylko na czas jednej transakcji?
Budowanie długoterminowych relacji z klientami to dla mnie fundament pracy w branży nieruchomości. Kluczowe jest, aby klienci czuli, że mogą na mnie liczyć nie tylko w trakcie transakcji, ale również po jej zakończeniu. Jednym z podstawowych działań, jakie podejmuję, jest regularny kontakt z klientami – wysyłam wiadomości z życzeniami świątecznymi, informuję o ciekawych zmianach na rynku nieruchomości i oferuję wsparcie w razie potrzeby, na przykład przy pytaniach dotyczących utrzymania nieruchomości. Prowadzę blog „Z życia pośrednika”, gdzie w lekkim, pół żartobliwym tonie piszę zarówno o ważnych, jak i zabawnych aspektach związanych z nieruchomościami oraz innymi tematami. Ważnym elementem mojej pracy jest również szczerość i otwartość – klienci wiedzą, że zawsze mogą na mnie polegać i że ich interesy są dla mnie priorytetem. Dzięki takim działaniom wiele relacji z moimi klientami przekształca się w wieloletnią współpracę, a rekomendacje, które od nich otrzymuję, są najlepszym dowodem na to, że warto inwestować w długoterminowe relacje.

W swojej pracy kładzie Pani duży nacisk na lojalność i uczciwość wobec klienta. Jak radzi sobie Pani z wyzwaniami, które wymagają znalezienia równowagi między interesem klienta, a wymaganiami rynku?
Lojalność i uczciwość wobec klienta to dla mnie niepodważalne wartości, które są podstawą mojej pracy. W sytuacjach, gdy wymagania rynku mogą stać w sprzeczności z oczekiwaniami klienta, zawsze stawiam na otwartą i szczerą komunikację. Klienci muszą mieć pełną świadomość realiów, w jakich podejmują decyzje, dlatego moim zadaniem jest dostarczenie im rzetelnych informacji i szczegółowego obrazu sytuacji. Przykładowo, jeśli sprzedający oczekuje wyższej ceny za nieruchomość niż wskazują na to dane rynkowe, staram się delikatnie, ale stanowczo wytłumaczyć, jakie są potencjalne konsekwencje takiej decyzji. W takich rozmowach kluczowe jest wsparcie faktami – analiza podobnych ofert czy raporty o aktualnych trendach rynkowych pomagają klientom zrozumieć, dlaczego warto dostosować swoje oczekiwania. Jednocześnie staram się być elastyczna i szukać kreatywnych rozwiązań, które pozwolą połączyć interesy klienta z realiami rynku. Często oznacza to wdrożenie dodatkowych działań marketingowych, takich jak home staging czy kampanie reklamowe, które zwiększają atrakcyjność oferty. Najważniejsze jest, aby klient czuł, że jestem po jego stronie i że moje rekomendacje są oparte na jego najlepszym interesie.

Jako ekspertka od lokalnego rynku nieruchomości, jakie zmiany lub inwestycje w Lublinie uważa Pani za najważniejsze z perspektywy klientów szukających domu?
Lublin w ostatnich latach stał się miejscem dynamicznych zmian, które znacząco wpływają na jego atrakcyjność jako miasta do życia. Jednym z kluczowych obszarów są inwestycje w infrastrukturę – nowe drogi, modernizacja połączeń komunikacyjnych i rewitalizacja przestrzeni miejskich przyciągają coraz więcej osób. Przykładem mogą być inwestycje w śródmieściu, które nie tylko poprawiają funkcjonalność miasta, ale także podnoszą estetykę i komfort życia mieszkańców. Ważnym elementem jest rozwój terenów zielonych, takich jak parki, ścieżki rowerowe czy miejsca rekreacji. Klienci coraz częściej pytają o nieruchomości w pobliżu takich miejsc, ponieważ zapewniają one balans między miejskim stylem życia a dostępem do natury. Dla rodzin szczególnie ważna jest dostępność przedszkoli, szkół i placów zabaw, co sprawia, że inwestycje w te obszary mają ogromne znaczenie. Z perspektywy rynku nieruchomości rośnie również zainteresowanie nowoczesnymi osiedlami na przedmieściach Lublina. Klienci poszukują większych przestrzeni, ogrodów czy tarasów, a także innowacyjnych rozwiązań, takich jak energooszczędne technologie czy inteligentne systemy zarządzania domem. Te zmiany i inwestycje wskazują, że Lublin zmierza w kierunku miasta, które potrafi odpowiedzieć na potrzeby różnorodnych grup klientów.

W swojej pracy pośrednika współpracuje Pani z różnymi grupami klientów, także z klientami zagranicznymi. Jakie są najczęstsze obawy i wyzwania, z którymi zmagają się klienci spoza Polski przy zakupie nieruchomości?
Współpraca z klientami zagranicznymi jest fascynującym wyzwaniem, ponieważ wiąże się z różnorodnymi oczekiwaniami i potrzebami. Najczęstsze obawy wynikają z braku pełnej znajomości lokalnych przepisów, szczególnie dotyczących zakupu gruntów, które w Polsce podlegają szczególnym regulacjom. Moją rolą jest szczegółowe wyjaśnienie tych zasad i zapewnienie wsparcia na każdym etapie transakcji. Bariera językowa i kulturowa to kolejny aspekt, który wymaga ode mnie dostosowania komunikacji i tłumaczenia złożonych kwestii. Ważnym wyzwaniem jest także logistyka – wielu klientów zagranicznych nie może regularnie przyjeżdżać do Polski, dlatego korzystam z narzędzi takich jak prezentacje wirtualne czy pełnomocnictwa, które ułatwiają przeprowadzenie transakcji na odległość. Częstym problemem jest również brak znajomości lokalnych cen i trendów rynkowych, co rodzi obawy o podjęcie błędnej decyzji. W takich sytuacjach dostarczam rzetelne analizy i rekomendacje, które pomagają klientom podejmować świadome i bezpieczne decyzje. Mimo tych wyzwań współpraca z klientami zagranicznymi jest bardzo satysfakcjonująca i pozwala na budowanie relacji opartych na zaufaniu i profesjonalizmie.

Czy w nadchodzącym roku planuje Pani rozszerzyć swoją ofertę lub wprowadzić jakieś innowacyjne rozwiązania, aby jeszcze bardziej dostosować swoje usługi do potrzeb klientów?
Tak, w nadchodzącym roku mam ambitne plany rozszerzenia mojej oferty i wprowadzenia nowych rozwiązań, które jeszcze lepiej odpowiedzą na potrzeby klientów. Jednym z priorytetów będzie rozwój usług związanych z home stagingiem. Chcę zaproponować klientom bardziej kompleksowe pakiety, obejmujące nie tylko przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, ale także profesjonalne sesje zdjęciowe i materiały wideo, które pomogą w jak najlepszym zaprezentowaniu oferty.

Drugim obszarem, na którym chcę się skupić, są innowacje technologiczne. Technologia staje się kluczowym narzędziem w sprzedaży nieruchomości. Rozważam zastosowanie algorytmów sztucznej inteligencji w celu lepszego dopasowania ofert do potrzeb klientów. Zdecydowana personalizacja obsługi klienta oraz rekomendacji nieruchomości – dzięki analizie zachowań użytkowników w sieci (np. przeglądanych ofert), SI może proponować rozwiązania idealnie dostosowane do ich oczekiwań, co znacząco zwiększa skuteczność sprzedaży. Stworzenie segmentacji klientów: Algorytmy SI mogą grupować klientów na podstawie ich preferencji, co pozwala na bardziej precyzyjne dostosowanie zarówno komunikacji, jak i strategii marketingowej. Kolejnym krokiem będzie rozwój oferty skierowanej do inwestorów – chcę pomagać w identyfikacji najatrakcyjniejszych nieruchomości pod wynajem, a także oferować pełne wsparcie w zarządzaniu nimi. Dzięki temu mogę kompleksowo obsługiwać klientów, którzy chcą wejść na rynek nieruchomości jako inwestorzy.

Nie zapominam też o edukacji klientów. Planuję rozszerzyć swoją obecność w mediach społecznościowych poprzez publikowanie edukacyjnych treści, które pomogą osobom planującym zakup nieruchomości lepiej zrozumieć rynek oraz podejmować bardziej świadome i przemyślane decyzje. Moim celem na nadchodzący rok jest nie tylko podniesienie jakości usług biura Login-House Nieruchomości ale także budowanie społeczności, która będzie czerpać wartość z mojego doświadczenia i wiedzy.

Zapraszam do kontaktu - Login House Nieruchomości
 

BEATA FORYŚ - Agentka z pasją: Dlaczego warto mi zaufać?

Rynek nieruchomości to dynamicznie zmieniająca się przestrzeń, w której sukces zależy nie tylko od wiedzy i doświadczenia, ale także od indywidualnego podejścia do każdego klienta. Od pięciu lat z zaangażowaniem pomagam swoim klientom realizować marzenia oraz cele związane z nieruchomościami. Przez ten czas miałam okazję przeprowadzić wiele różnorodnych transakcji, ale jedno z doświadczeń szczególnie zapadło mi w pamięć.

Pewnego dnia zgłosił się do mnie klient posiadający kilka nieruchomości, w tym jedną położoną poza Wrocławiem. Inne biura nieruchomości podchodziły do tej oferty z dużą rezerwą, preferując łatwiejsze i bardziej atrakcyjne lokalizacje miejskie. Postanowiłam jednak wyjść naprzeciw jego potrzebom i zaproponowałam, że jako pierwszą zajmę się sprzedażą tej trudniejszej nieruchomości. Postawiłam sobie za cel udowodnić, że nawet w wymagających przypadkach można osiągnąć sukces. Dzięki mojemu zaangażowaniu i elastyczności transakcja zakończyła się pomyślnie, a klient zyskał zaufanie do mojej pracy, powierzając mi sprzedaż kolejnych nieruchomości. To doświadczenie utwierdziło mnie w przekonaniu, że gotowość do podejmowania wyzwań i indywidualne podejście są kluczowe w budowaniu zaufania klientów.

Zaangażowanie i dążenie do doskonałości
W 2023 roku zostałam wyróżniona prestiżowym tytułem Agentki Roku we Wrocławiu przez Biuro Nieruchomości Homfi, a od 2022 roku nieprzerwanie znajduję się w gronie dziesięciu najlepszych agentów w Polsce w mojej firmie. Te osiągnięcia są dla mnie nie tylko powodem do dumy, ale przede wszystkim motywacją do dalszego rozwoju i podnoszenia poprzeczki każdego dnia. Każda nieruchomość, bez względu na jej wartość czy lokalizację, jest dla mnie równie ważna. Wierzę, że pełne zaangażowanie i dążenie do perfekcji w obsłudze klienta to fundament sukcesu w tej branży.

W mojej pracy szczególną wagę przykładam do detali – zarówno w zakresie przygotowania oferty, jak i budowania relacji z klientami. Tworzę spersonalizowane strategie sprzedaży, które uwzględniają unikalne potrzeby i oczekiwania każdej osoby. Dla mnie to właśnie indywidualne podejście sprawia, że każda transakcja jest wyjątkowa i satysfakcjonująca.

Ambitne plany na przyszłość
Nie boję się wyzwań ani złożonych projektów. W 2024 roku planuję rozwijać współpracę z inwestorami zagranicznymi, co otworzy nowe możliwości zarówno dla mnie, jak i dla moich klientów. W tym celu zapisuję się na kurs w Nowym Jorku, który pozwoli mi doskonalić umiejętności językowe oraz biznesowe. Wierzę, że w dzisiejszym, globalnym świecie zdolność do efektywnej komunikacji na międzynarodowym poziomie jest kluczem do sukcesu.

Ludzie przede wszystkim
Choć branża nieruchomości kojarzy się często z liczbami, formalnościami i analizą rynku, dla mnie każda transakcja to przede wszystkim ludzka historia. To emocje, marzenia i często wieloletnie plany, które w końcu znajdują swoją realizację. Moim celem jest nie tylko przeprowadzenie transakcji, ale także zapewnienie klientom pełnego wsparcia i poczucia bezpieczeństwa na każdym etapie tego procesu.

Jednym z najbardziej wyjątkowych doświadczeń w mojej karierze była współpraca ze starszą klientką, która z obawą podchodziła do sprzedaży swojego mieszkania. Miała wiele wątpliwości, bała się oszustwa i długo nie mogła podjąć decyzji. Każdego dnia cierpliwie tłumaczyłam jej wszystkie kroki, rozwiewałam wątpliwości i odpowiadałam na pytania. Nasza współpraca zakończyła się sukcesem, a co najważniejsze, klientka odzyskała pewność siebie i poczucie kontroli nad sytuacją. Po transakcji utrzymywałyśmy kontakt jeszcze przez długi czas, co dla mnie było dowodem na to, że relacje budowane na zaufaniu i zaangażowaniu są ponadczasowe.

Inspiracja do rozwoju
Tytuł Agentki Roku przypomina mi, jak ważne jest nieustanne inwestowanie w siebie, rozwijanie swoich umiejętności i stawianie sobie coraz wyższych celów. Moim priorytetem jest, aby moje usługi wyróżniały się na rynku – zarówno profesjonalizmem, jak i indywidualnym podejściem. Zależy mi na tym, aby klienci nie tylko wracali do mnie w przyszłości, ale także polecali mnie swoim bliskim, wiedząc, że zawsze mogą na mnie liczyć.

Każda historia, każdy klient i każda nieruchomość to dla mnie nowy rozdział, który pozwala mi się uczyć i rozwijać. Wierzę, że rynek nieruchomości nie ma ograniczeń, a jedyną granicą jest nasza wyobraźnia. Jeśli szukasz kogoś, kto połączy profesjonalizm z ludzkim podejściem i zaangażowaniem, zapraszam do współpracy. Razem możemy zrealizować Twoje cele – niezależnie od ich skali czy złożoności. Możliwości mamy nieskończone, ogranicza nas tylko wyobraźnia. 

Zapraszam do współpracy - Beata Foryś

Patrycja Szafarczyk - Szafarczyk Nieruchomości

Pani Patrycjo, zdecydowała się Pani na założenie własnego biura nieruchomości. Co było dla Pani największym wyzwaniem na początku tej drogi? Jakie decyzje okazały się kluczowe dla rozwoju agencji?
Założenie własnego biura nieruchomości było dla mnie odważnym krokiem, który wiązał się z licznymi wyzwaniami. Podjęłam tę decyzję, mimo że wiele osób w moim otoczeniu było sceptycznie nastawionych, twierdząc, że rynek nieruchomości jest nasycony, a perspektywy są niepewne. Najtrudniejszym momentem było jednak uświadomienie sobie, że od tej chwili to ja ponoszę pełną odpowiedzialność za sukces lub porażkę. Wiedziałam jednak, że chcę stworzyć miejsce wyjątkowe – takie, w którym klienci poczują się zaopiekowani, a oferty będą wyróżniały się na tle konkurencji. Jednym z najważniejszych kroków było zbudowanie własnej marki, która od początku działała na moich zasadach. Taki model pracy pozwolił mi w pełni wykorzystać potencjał moich pomysłów, które szybko zostały zweryfikowane przez rynek i zaakceptowane przez klientów. Doświadczenie w sprzedaży, umiejętność prowadzenia rozmów oraz negocjacji okazały się nieocenione. Relacje międzyludzkie zawsze były moją mocną stroną, co pozwoliło mi zbudować trwałe więzi z klientami. Ważnym elementem było także otwarcie się na różne lokalizacje – mimo że biuro znajduje się na Śląsku, obsługujemy transakcje w wielu zakątkach Polski, a nawet za granicą. Pracowałam przy sprzedaży nieruchomości w Niemczech, Kołobrzegu, Karpaczu, Krakowie, a ostatnio również na Cyprze czy w Chorwacji.

Nieruchomości to nie tylko budynki – to również historie, detale i miejsca pełne życia. Właśnie te aspekty inspirują mnie w codziennej pracy. Ważne okazało się także moje doświadczenie w homestagingu, które pozwoliło mi lepiej przygotowywać nieruchomości do sprzedaży, wydobywając ich potencjał i dostosowując promocję do specyfiki każdej oferty. Stworzenie profesjonalnego zaplecza marketingowego, obejmującego nowoczesne narzędzia, takie jak wizualizacje 3D, filmy dronem czy precyzyjne działania w mediach społecznościowych, od początku wyróżniało moją agencję na rynku. Nieocenioną wartością w budowaniu sukcesu okazał się także zespół, który dziś liczy 12 osób. Początkowo pracowałam z mężem, który wspiera mnie w aspektach budowlanych, oraz Natalią Kamińską, odpowiedzialną za marketing i administrację. Obecnie zespół tworzą ludzie pełni pasji, otwarci na nowe doświadczenia i zaangażowani w działania na rzecz naszych klientów.

Wspomniała Pani, że każda nieruchomość w ofercie jest przygotowywana profesjonalnie, a sesja zdjęciowa to standard. Jakie aspekty przygotowania nieruchomości do sprzedaży są najczęściej zaniedbywane przez właścicieli, a które, Pani zdaniem, mają kluczowe znaczenie?
Często zauważam, że właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do konieczności ich przygotowania przed sprzedażą. Wiele osób przywiązuje emocjonalną wagę do swoich mieszkań i ma trudności z wprowadzaniem zmian, takich jak usunięcie firan, obrazów czy drobiazgów. Zdarza się, że nie rozumieją, iż te pozornie drobne elementy mogą utrudniać kupującym wyobrażenie sobie przestrzeni jako własnej. Naszym zadaniem jest ułatwienie klientowi wyobrażenia sobie siebie w danej nieruchomości, dlatego kluczowe jest maksymalne uproszczenie i uporządkowanie przestrzeni. Największe znaczenie mają podstawowe działania, takie jak usunięcie nadmiaru mebli, posprzątanie, odświeżenie ścian neutralnymi kolorami czy naprawa drobnych usterek. Istotnym elementem jest także podkreślenie zalet nieruchomości, takich jak widok z okna, poprzez usunięcie zasłon czy przeszkadzających elementów. Te działania pomagają w stworzeniu przestrzeni, która wygląda estetycznie, a jednocześnie jest otwarta na wizję potencjalnego kupującego.

W ofercie Pani biura znajdują się nieruchomości premium. Jakie cechy wyróżniają te nieruchomości na tle innych i jakie wymagania muszą spełniać klienci, by zainteresować się tego typu ofertą?
Nieruchomości premium to propozycje dla osób, które szukają wyjątkowego stylu życia. Wyróżniają się one wysoką jakością wykonania, często z użyciem materiałów sprowadzanych na zamówienie, oraz przemyślanym designem. Zazwyczaj oferują dużą przestrzeń, piękne ogrody, tarasy i rozwiązania, które nie są spotykane w standardowych projektach. Nabywcy tych nieruchomości to osoby, które przede wszystkim muszą dysponować odpowiednim budżetem. To przestrzenie, które oferują nie tylko komfort, ale również pewien prestiż i wyjątkowe doświadczenie.

Jako właścicielka biura i liderka zespołu, jakie cechy i umiejętności stara się Pani rozwijać u swoich pracowników, by zespół był jak najbardziej efektywny i elastyczny?
W zespole najważniejsza jest kreatywność, ponieważ każda nieruchomość i każdy klient to inna historia. Staram się, aby moi pracownicy byli otwarci na nieszablonowe podejście do ofert oraz na umiejętne rozwiązywanie problemów, które często pojawiają się w procesie sprzedaży. Proaktywność, samodyscyplina i konsekwencja w realizacji zadań to cechy, które staram się wzmacniać poprzez codzienną współpracę. Ważnym aspektem jest również rozwój kompetencji merytorycznych, takich jak znajomość rynku nieruchomości, procedur prawnych czy technik negocjacyjnych. Wierzę, że profesjonalizm i wysoka kultura pracy budują zaufanie klientów, które jest podstawą sukcesu.

Jakie zmiany i wyzwania przewiduje Pani na rynku nieruchomości w Gliwicach i na Śląsku w nadchodzącym roku? Jak Pani biuro planuje reagować na te zmiany?
Rynek nieruchomości na Śląsku, w tym w Gliwicach, dynamicznie się rozwija i obserwujemy kilka kluczowych trendów, które wpłyną na jego kształt w najbliższym czasie. Przewidujemy wzrost liczby nieruchomości mieszkalnych wystawionych na sprzedaż, co sprawia, że jeszcze bardziej istotne staje się wyróżnianie ofert na tle konkurencji. Inwestujemy w nowoczesny marketing, aby zwiększyć widoczność naszych klientów, zarówno w przestrzeni cyfrowej, jak i tradycyjnych kanałach promocyjnych. Zmiany demograficzne, takie jak starzejące się społeczeństwo, skłaniają nas do rozwijania oferty skierowanej do seniorów. Zwiększamy również zakres obsługi obcokrajowców, zwłaszcza w kontekście współpracy z klientami z Ukrainy, dla których nawiązaliśmy współpracę z agentką nieruchomości biegle władającą językiem ukraińskim. Obsługujemy też klientów w języku angielskim, co poszerza nasze możliwości współpracy z inwestorami zagranicznymi. Coraz większe zainteresowanie nieruchomościami komercyjnymi sprawia, że intensywnie rozwijamy kompetencje zespołu w tym zakresie. Dodatkowo wzrasta znaczenie digital marketingu – w tym obszarze planujemy dalsze inwestycje, aby budować przewagę konkurencyjną na rynku. Coraz częściej pomagamy także klientom mieszkającym za granicą w sprzedaży ich nieruchomości w Polsce, opracowując indywidualne rozwiązania dla takich transakcji. Obsługiwaliśmy już właścicieli mieszkających w Niemczech, Wielkiej Brytanii czy Stanach Zjednoczonych, osiągając satysfakcjonujące efekty.

Podróżując na Cypr Północny, na pewno Pani spotkania mają na celu nie tylko sprawdzenie jakości inwestycji, ale także zrozumienie lokalnych rynków. Co najbardziej Panią zaskoczyło podczas wizyty i co może być interesujące dla polskich inwestorów?
Każdą zagraniczną inwestycję, którą polecam klientom, najpierw osobiście sprawdzam. W przypadku Cypru Północnego proces ten obejmował nie tylko analizę lokalnych projektów deweloperskich, ale także poznanie tamtejszego prawa, warunków klimatycznych, dostępności infrastruktury czy prognoz dotyczących rozwoju regionu. Klienci, którzy podróżują z nami, otrzymują pełną transparentność – przed wylotem dokładnie wiedzą, jakie są koszty zakupu, wynajmu czy utrzymania nieruchomości. Pierwsza wizyta na Cyprze przerosła moje oczekiwania. Wyspa oferuje 320 słonecznych dni w roku, a brak potrzeby centralnego ogrzewania znacząco obniża koszty utrzymania. Inwestycje przynoszą zyski przez większą część roku – sezon turystyczny trwa tam aż osiem miesięcy, a pozostałe cztery to czas, kiedy temperatura nadal oscyluje wokół 20 stopni Celsjusza. Na uwagę zasługuje również jakość wykończenia nieruchomości – standard deweloperski obejmuje wyposażoną kuchnię i łazienkę, a za dodatkową opłatą można odebrać mieszkanie w pełni urządzone. Cypr zachwyca spokojem, przyjaznym klimatem i rosnącym potencjałem inwestycyjnym. Organizowane przez nas wyjazdy inwestycyjne obejmują transfer, zakwaterowanie na trzy noce, zwiedzanie wyspy oraz prezentację wybranych nieruchomości. Wszyscy, którzy wracają z takiej podróży, są pod wrażeniem nie tylko samej wyspy, ale także jakości oferowanych inwestycji.

Wiedząc, jak dynamicznie zmieniają się preferencje klientów, czy w Pani ocenie branża nieruchomości w Polsce będzie rozwijać się w kierunku inwestycji zagranicznych? Jakie potencjały dostrzega Pani w takich projektach dla polskich inwestorów?
Inwestycje zagraniczne to rosnący trend, który od kilku lat zyskuje na popularności. Coraz więcej polskich inwestorów dostrzega, że koszty zakupu nieruchomości w krajach takich jak Cypr, Hiszpania czy Portugalia są często porównywalne do cen w Polsce, a przy tym oferują większe możliwości generowania dochodów przez cały rok. Klimat, zwłaszcza w południowych regionach Europy, pozwala na wynajem nieruchomości przez dłuższy sezon turystyczny, co czyni je atrakcyjnym źródłem dochodu. Dodatkowym atutem jest fakt, że wiele takich nieruchomości kupują osoby pracujące zdalnie, które chcą mieć możliwość wypoczynku wiosną i jesienią, jednocześnie czerpiąc zyski z wynajmu przez resztę roku. Potencjał tych rynków jest ogromny i zauważalnie przyciąga coraz większą grupę polskich inwestorów.

Zarządzanie firmą i prowadzenie własnej agencji nieruchomości to duże wyzwanie. Jakie cechy charakteru lub zasady pomagają Pani utrzymać równowagę między pracą a życiem osobistym?
Utrzymanie równowagi między życiem zawodowym a osobistym jest jednym z największych wyzwań, jakie napotykam. W każdą realizowaną transakcję angażuję się na 150%, a dodatkowo staram się pomagać pro bono, doradzając seniorom lub osobom w trudnej sytuacji, na przykład zagrożonym eksmisją. Szczególną satysfakcję daje mi możliwość pomagania w kryzysowych momentach, jak choćby uratowanie rodziny przed licytacją komorniczą tuż przed świętami Bożego Narodzenia. Równowaga wymaga jednak wsparcia bliskich – bez pomocy rodziny trudno byłoby mi łączyć rozwój firmy z wychowywaniem dzieci. Moja córka ma 16 lat, a syn 2 lata, co wymaga elastyczności w zarządzaniu czasem. Pamiętam moment, gdy mój dziewięciodniowy syn spał spokojnie obok mnie, podczas gdy finalizowałam sprzedaż apartamentu premium. Determinacja, zdolność ustalania priorytetów oraz umiejętność adaptacji do zmieniających się warunków rynkowych również odgrywają ogromną rolę. Każdy klient i każda transakcja są inne, dlatego elastyczne podejście jest niezbędne. Ostatnią, ale równie istotną zasadą jest delegowanie zadań – pozwala mi to skupić się na strategicznych aspektach działalności.

Wspomniała Pani o edukacji i ciągłym rozwoju. Jakie obszary rynku nieruchomości chciałaby Pani zgłębić w 2025 roku, aby jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby klientów?
Rok 2025 planuję poświęcić na rozwój w dwóch kluczowych obszarach. Pierwszym z nich są nieruchomości trudne, czyli te z nieuregulowanym stanem prawnym lub zadłużone. Chcę zdobywać wiedzę prawną, która pozwoli mi lepiej pomagać klientom w rozwiązywaniu takich problemów. Drugim obszarem są nieruchomości komercyjne – rosnące zainteresowanie tym segmentem wymaga ode mnie i mojego zespołu poszerzenia kompetencji, aby móc skutecznie wspierać inwestorów w tym sektorze.

Jakie cele stawia Pani przed sobą i swoim zespołem na 2025 rok, i w jaki sposób zamierza Pani jeszcze bardziej wyróżniać się na rynku nieruchomości?
Na razie wstrzymam się z ujawnianiem szczegółów dotyczących planów na przyszły rok, ale mogę zapewnić, że mamy wiele ciekawych pomysłów, które będziemy konsekwentnie realizować. Zachęcam do obserwowania naszych działań, ponieważ nadchodzący rok zapowiada się bardzo ekscytująco.

Zapraszam do kontaktu - Szafarczyk Nieruchomości 

 

Artykuł zrealizowany przez Immobooking.pl

Redakcja

Redaktor TOPrankingi.com

Wróć do strony głównej

TOPrankingi.com to dynamiczna redakcja specjalizująca się w analizie i prezentacji najnowszych trendów biznesowych. Nasz zespół składa się z doświadczonych ekspertów, którzy codziennie dostarczają czytelnikom rzetelnych i aktualnych informacji. Koncentrujemy się na innowacjach, strategiach rynkowych i analizie danych, pomagając przedsiębiorstwom i profesjonalistom zrozumieć i wykorzystać zmiany na rynku. Jesteśmy zaangażowani w dostarczanie wartościowych treści, które wspierają rozwój i sukces naszych czytelników.