Inwestowanie we włoskie nieruchomości wymaga zrozumienia lokalnych realiów

Inwestowanie w zagraniczne nieruchomości coraz częściej staje się świadomą strategią budowania kapitału i poprawy jakości życia. W przypadku Włoch – kraju o ogromnym potencjale inwestycyjnym, ale również złożonych procedurach administracyjnych i prawnych – kluczowe znaczenie ma znajomość lokalnych realiów, rynku oraz kultury biznesowej. Właśnie tutaj ogromną rolę odgrywa doświadczenie i obecność zaufanego partnera na miejscu. Lidia Sikorska, Polka od 25 lat mieszkająca i pracująca we Włoszech, od lat wspiera polskich inwestorów w bezpiecznym i świadomym zakupie nieruchomości, pomagając im przejść przez cały proces sprawnie, bez stresu i niepotrzebnych ryzyk.

Zakup nieruchomości we Włoszech to nie tylko kwestia wyboru atrakcyjnej lokalizacji, ale przede wszystkim konieczność znajomości lokalnych procedur, prawa i kultury biznesowej. Lidia Sikorska, od 25 lat mieszkająca i pracująca we Włoszech Polka, od kilku lat z powodzeniem wspiera polskich inwestorów w świadomym i bezpiecznym zakupie włoskich nieruchomości. Jej doświadczenia potwierdzają, że przemyślana transakcja może być stabilną inwestycją oraz długoterminową strategią gromadzenia kapitału.

Lidia nie od zawsze zajmuje się branżą nieruchomości we Włoszech. Jej włoska przygoda rozpoczęła się od wakacyjnego wyjazdu do pracy sezonowej. Traf chciał, że jako młoda dziewczyna przyjechała do najpiękniejszego regionu Lombardii – okolic północnych jezior, otoczonych szczytami wysokich gór alpejskich. Nie mogło być inaczej – zakochała się w tym miejscu i została na stałe nad jeziorem Iseo i teraz jest obywatelka Wloch.

Lata życia we Włoszech pozwoliły jej dogłębnie poznać mechanizmy administracyjne oraz praktyczne funkcjonowanie włoskiego systemu prawnego. Lidia zawsze miała łatwość w nawiązywaniu kontaktów. Cechuje ją profesjonalizm, poczucie odpowiedzialności i rzetelność. Biegle włada językiem włoskim i doskonale odnajduje się we włoskich realiach. Zatem praca z polskimi inwestorami, to był strzał w dziesiątkę.

Gdy zauważyła, jak wśród Polaków wzrasta zainteresowanie zakupem nieruchomości we Włoszech, w jej głowie narodził się pomysł na zajęcie się pomocą w finalizacji międzynarodowych transakcji. Dzięki praktycznej wiedzy na temat funkcjonowania włoskiego systemu administracyjnego szybko zyskała zaufanie klientów i z powodzeniem rozwija swoją działalność. Dziś wspiera klientów w wyborze lokalizacji i ofert (w szczególności nad jeziorem Iseo, ale także w Mediolanie czy Bergamo) oraz zajmuje się obsługą nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.

Ponieważ zainteresowania klientów obejmują nie tylko gotowe inwestycje „pod klucz”, ale także zakup mieszkań do remontu, willi, działek i nieruchomości komercyjnych, Lidia całościowo koordynuje współpracę z lokalnymi ekspertami. Kontaktuje się w imieniu swoich klientów z agentami nieruchomości, notariuszami, prawnikami, technikami, urzędami, a nawet firmami remontowymi oraz dostawcami mediów, takich jak woda, gaz, prąd czy internet. Dla wielu Polaków kontakt z tymi podmiotami byłby niemożliwy bez doskonałej znajomości języka włoskiego i obowiązujących procedur.

Kupując nieruchomość za granicą, Polacy muszą zwrócić szczególną uwagę na lokalne systemy prawne i podatkowe, które często znacząco różnią się od obowiązujących w Polsce. Włoski rynek nieruchomości rządzi się swoimi zasadami i zwyczajami, dlatego kluczowe jest zrozumienie lokalnych procedur, pozwalające uniknąć nieprzewidzianych kosztów czy problemów formalnych. Współpraca z osoba, który zna specyfikę rynku i jego kulturę oraz biegle posługuje sie jezykiem ulatwia caly proces. Dzięki temu inwestycja staje się bezpieczna i komfortowa, a marzenie o własnym domu we Włoszech łatwiejsze do zrealizowania.

Lidia przytacza przykład klientów, którzy swoją pierwszą włoską nieruchomość kupili bez jej pomocy. Proces trwał około półtora roku, podczas których odbyli kilkanaście wizyt we Włoszech, poświęcając czas na oglądanie pojedynczych nieruchomości. Do tego doszedł ogromny stres – niepewność, czy agent pojawi się na umówionym spotkaniu (kontaktowali się wyłącznie mailowo, korzystając z tłumacza). Niewielu włoskich agentów odpowiada na takie zapytania. Ponadto trzeba było ponieść koszt weryfikacji dokumentacji przez prawnika, poszukiwanie notariusza oraz – co okazało się problemem – oczekiwanie na zrzeczenie się praw do nieruchomości przez kilkunastu spadkobierców. A przed nimi były jeszcze formalności związane z przepisaniem mediów i organizacją remontu.
Dzięki Lidii Sikorskiej proces zakupu jest prostszy i bezpieczniejszy, a realizacja marzeń o życiu w słonecznej Italii na wyciągnięcie ręki. Zakup nieruchomości we Włoszech to nie tylko atrakcyjna inwestycja finansowa, ale także wejście do świata wyjątkowej kultury, doskonałego klimatu i wysokiej jakości życia. Różnorodne regiony oferują zarówno piękne krajobrazy, jak i korzystne ceny nieruchomości. Dodatkowo włoski rynek stwarza możliwości wynajmu krótkoterminowego, co czyni go idealnym miejscem dla inwestorów oraz osób szukających wymarzonego domu za granicą.

Jeśli Ty także myślisz o zakupie nieruchomości we Włoszech, skontaktuj się z Lidią. Może i Tobie pomoże wybrać wymarzony dom i spełnić marzenia o włoskim Dolce Vita!

Lidia Sikorska

Lidia881981@gmail.com

Instagram

Partner

Redaktor TOPrankingi.com

Wróć do strony głównej

Artykuł przygotowany przez partnera zewnętrznego. Redakcja odpowiada wyłącznie za publikację i redakcję techniczną treści.

Sponsorowany

Treści zamieszczone na naszej stronie TOPrankingi.com mają charakter wyłącznie informacyjny lub reklamowy i nie stanowią porady prawnej, inwestycyjnej lub podatkowej. Informacje zawarte na na naszej stronie mogą nie uwzględniać wszystkich aspektów istotnych dla danego zagadnienia oraz mogą wyrażać indywidualną opinię właściciela serwisu. Jednocześnie informujemy, że materiały zamieszczone w serwisie stanowią utwory w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.