Dubaj oczami Polki, która sprzedaje tam nieruchomości

Redakcja : Jak rozpoczęła się Pani droga na rynku nieruchomości w Dubaju i jakie były pierwsze doświadczenia po wejściu w ten rynek?

Katarzyna Szportuń : Decyzja o wejściu na rynek nieruchomości w Dubaju była naturalną konsekwencją niemal dwóch dekad doświadczenia w sektorze finansowym oraz pracy z klientem. Przez lata budowałam kompetencje w obszarze relacji, zarządzania i doradztwa, co skierowało mnie w stronę rynku inwestycyjnego. Jeszcze przed przeprowadzką wielokrotnie słyszałam, że jest to środowisko niezwykle konkurencyjne i trudne. Rzeczywistość szybko to zweryfikowała — liczba agentów nie zawsze oznacza realną konkurencję. Ostatecznie to jakość pracy, konsekwencja i podejście do klienta budują pozycję na tym rynku.

R : Jak w praktyce wygląda konkurencja na dubajskim rynku nieruchomości?

KS : Rynek jest dynamiczny i nasycony, jednak bardzo zróżnicowany pod względem profesjonalizmu. Wiele osób trafia do tej branży bez odpowiedniego przygotowania, traktując ją wyłącznie jako sprzedaż produktu. Jednocześnie zauważalny jest brak realnego wsparcia — to środowisko, w którym często trzeba polegać wyłącznie na sobie.

Z czasem zrozumiałam również, jak ważna jest ostrożność w budowaniu relacji zawodowych — także wśród rodaków. Zdarza się, że zaufanie nie idzie w parze z uczciwością, a relacje przegrywają z wynikiem sprzedażowym. To doświadczenie utwierdziło mnie w przekonaniu, że transparentność i lojalność są dziś jednymi z najważniejszych wartości.

R : Czym wyróżnia się Pani podejście do klienta na tle tego rynku?

KS : Dla mnie nieruchomość nie jest „produktem”, lecz jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu klienta. Dlatego stawiam na zrozumienie potrzeb, stylu życia i celów inwestycyjnych. Nie sprzedaję emocji ani chwilowego efektu „wow” — analizuję, doradzam i dopasowuje rozwiązania.

Bardzo jasno komunikuję również realia rynku. W Dubaju wciąż zdarzają się sytuacje, w których inwestorom sprzedawana jest wizja dopasowana do ich oczekiwań, ale nie zawsze mają pokrycie w rzeczywistości. Część agentów koncentruje się wyłącznie na finalizacji sprzedaży, nie na długofalowej relacji, przez co klient po czasie zostaje bez wsparcia. Moim standardem jest odpowiedzialność — także w perspektywie przyszłości.

 R : Jakie błędy najczęściej popełniają inwestorzy kupujący nieruchomości w Dubaju?

KS : Najczęściej są to decyzje podejmowane pod wpływem marketingu i popularności projektu, a nie realnej analizy. Inwestorzy podążają za rozpoznawalną nazwą, zamiast skupić się na lokalizacji, jakości i potencjale wzrostu. W efekcie kupują „markę”, a nie wartość.

Drugim błędem jest brak weryfikacji osoby, z którą współpracują. Zaufanie powinno iść w parze z doświadczeniem i odpowiedzialnością. Wybór doradcy jest równie ważny jak wybór samej nieruchomości. 

R : Dlaczego mimo różnych obaw Dubaj pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia i inwestowania?

KS : Dubaj wielokrotnie udowodnił swoją odporność i zdolność do szybkiego reagowania na globalne wyzwania. To rynek, który przyciąga kapitał z całego świata i konsekwentnie się rozwija.

Z perspektywy życia codziennego oferuje wysoki poziom bezpieczeństwa, doskonałą infrastrukturę oraz standard trudny do osiągnięcia w Europie w podobnym budżecie. Miałam okazję mieszkać w różnych krajach i z pełnym przekonaniem mogę powiedzieć, że Dubaj jest miejscem wyjątkowym — zarówno inwestycyjnie, jak i życiowo.

Na zakończenie chciałabym dodać.

Dubaj nie jest rynkiem dla wszystkich — ale dla świadomych inwestorów stanowi jedną z najbardziej interesujących przestrzeni do budowania kapitału i stylu życia. Kluczem nie jest podążanie za trendem, lecz umiejętność wyboru właściwej strategii i właściwych ludzi. W świecie, w którym wiele decyzji podejmowanych jest pod wpływem emocji i marketingu, prawdziwą wartością pozostaje wiedza, doświadczenie i odpowiedzialność. To one dziś definiują bezpieczne i skuteczne inwestowanie.

Zapraszam do współpracy 

Katarzyna Szportuń

E-mail: kaska.szportun@gmail.com

Telefon: +48 576144170

Kliknij i porozmawiajmy o Twojej przyszłości

Partner

Redaktor TOPrankingi.com

Wróć do strony głównej

Artykuł przygotowany przez partnera zewnętrznego. Redakcja odpowiada wyłącznie za publikację i redakcję techniczną treści.